Immobilien- und Bauwirtschaft (April 2022)

News-√úberblick: Das besch√§ftigt die Immobilienbranche In diesem Artikel fassen wir zusammen, welche Trends die News √ľber Immobilienmarkt und Baubranche im April 2022 beherrscht haben. Im Gegensatz zum sehr hei√üen und wenig berechenbaren Immobilienmarkt sei vorab festgestellt, dass die Medien seit vielen Monaten um √§hnliche Themen kreisen. Steigen die Preise oder fallen sie? Steigen die Baukosten » Weiterlesen¬†‚Ķ

Zinsen f√ľr Immobilienkredite und Baudarlehen steigen

Die Bauzinsen haben sich in nur wenigen Jahren verdoppelt. Einige Experten glauben nicht, dass sie in absehbarer Zeit wieder sinken werden, sogar weiter steigen k√∂nnten. Falls Sie also √ľberlegen, einen Immobilienkredit aufzunehmen, sollten Sie nun ganz genau hinschauen und schnell handeln. K√§ufer und Verk√§ufer von Immobilien stellen sich auf weitere Preissteigerungen ein In den vergangenen » Weiterlesen¬†‚Ķ

Das Immobilienmagazin von Immobilien-Helfer.de – f√ľr Eigent√ľmer, Mieter, Vermieter, H√§uslebauer und Immobilienprofis!

Kompetenter Ratgeber mit Fachartikeln unserer Experten Wir bieten Ihnen wertvolle Informationen zu Bauen, Eigentum, Immobilien und der Handwerks- und Immobilienbranchen f√ľr Ihr Berufsleben. Das Handwerk und die Immobilienwirtschaft sind eine hart umk√§mpfte Branche. Wir haben in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Zahl der Menschen gesehen, die in Immobilien investieren m√∂chten. Mit dieser steigenden » Weiterlesen¬†‚Ķ

Verkaufstipps f√ľr Fr√ľhling und Sommer

Die Tage werden l√§nger, die Sonne scheint heller und die V√∂gel singen s√ľ√üer; das kann nur eines bedeuten: Der Fr√ľhling ist da! F√ľr viele Menschen bedeutet dies aber auch, dass es an der Zeit ist, ihr Haus auf den Markt zu bringen. Falls Du gerade zu diesen Menschen geh√∂rst, dann solltest Du diesen Artikel lesen. » Weiterlesen¬†‚Ķ

Wie du den richtigen Immobilienmakler auswählst

Der Kauf eines Hauses ist eine der gr√∂√üten Investitionen, die du t√§tigen kannst, sowohl finanziell als auch emotional. Das sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Bevor du ernsthaft mit der Wohnungssuche beginnst, ist es hilfreich, wenn du wei√üt, was du von deinem Immobilienmakler erwarten kannst und wie er mit K√§ufern wie dir arbeitet. » Weiterlesen¬†‚Ķ

Kapitalanlage in der Inflation: Immobilien, Edelmetall oder Aktien?

Inflation und ihre Auswirkungen auf Investitionen Inflation ist definiert als ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus f√ľr Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft. Im Laufe der Zeit untergr√§bt die Inflation die Kaufkraft des Geldes, was bedeutet, dass man mit jeder W√§hrungseinheit weniger Waren und Dienstleistungen kaufen kann. Dies wirkt sich auf Investitionen aus, weil es » Weiterlesen¬†‚Ķ

Sofa-Arten: Das richtige Sofa finden

Das Sofa ist der zentrale Punkt in jedem Wohnzimmer. Ganz egal, welchen Einrichtungsstil Sie bevorzugen sollten, es gibt f√ľr jeden Geschmack und f√ľr jeden Zweck ein passendes Sofamodell. Sofa-Arten Die verschiedenen Arten von Sofas im Handel werden so ziemlich jedem Anspruch gerecht. Wichtig ist nur, dass Sie das richtige Sofa f√ľr Ihr Wohnzimmer w√§hlen. Sofa-Arten » Weiterlesen¬†‚Ķ

Fl√ľchtlinge aufnehmen: Was Eigent√ľmer und Mieter beachten sollten

Seit in der Ukraine Krieg herrscht, fliehen immer mehr Menschen. Davon auch einige zehntausend nach Deutschland. Viele Menschen bieten ihnen private Unterk√ľnfte an. Was dabei zu beachten ist, lesen Sie im folgenden Artikel. Laut Aussage des Deutschen Mieterbundes (DMB) darf auch wer in einer Mietwohnung lebt, grunds√§tzlich auch Gefl√ľchtete aufnehmen. Es liegt in der Entscheidung » Weiterlesen¬†‚Ķ

Fr√ľhe Bl√ľtenpracht auf dem Balkon

Der Fr√ľhling vertreibt das Grau des Winters Die ersten Sonnenstrahlen und der Gesang der V√∂gel haben ihn l√§ngst angek√ľndigt. Nun ist der Fr√ľhling endlich da! Das Einerlei des Winters aus kahlen Zweigen und verwelkten Bl√ľten geh√∂rt bald wieder der Vergangenheit an. H√∂chste Zeit, die Balkonk√§sten zu bepflanzen! Fr√ľhlingsblumen wie Primeln, Anemonen und Hornveilchen bringen den » Weiterlesen¬†‚Ķ

B√ľros und Wohnungen teurer: vdp-Immobilienpreisindex erreicht neuen H√∂chststand

Das Preisniveau am deutschen Immobilienmarkt hat sich im vierten Quartal 2021 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal um 8,4 Prozent erh√∂ht. Dies geht aus der j√ľngsten Ver√∂ffentlichung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zum vdp-Immobilienpreisindex hervor, der zum Jahresende 2021 mit 187,4 Punkten einen neuen H√∂chststand erreichte. Der Index wird von der vdpResearch GmbH jeweils quartalsweise durch » Weiterlesen¬†‚Ķ

Highlight: Die eigene Bar im Flur

Da steht ein Pub im Flur Vielleicht k√∂nnen Sie es aus eigener Erfahrung best√§tigen: Der Flur ist bei vielen Menschen der Teil der Wohnung, in den man f√ľr gew√∂hnlich eher wenig Aufwand f√ľr Dekoration und Gem√ľtlichkeit steckt. Zu Unrecht, wie ich finde ‚Äď schlie√ülich ist Ihr Flur in der Regel der erste Raum, den Ihre » Weiterlesen¬†‚Ķ

Immobilienpreise steigen: DIW warnt vor Crash

Wohnimmobilien in Deutschland und den Nachbarl√§ndern werden immer teurer. W√§hrend Eigent√ľmer und Makler profitieren, warnen Experten vor dem Platzen der Immobilienblase. Der steigende Bedarf an Wohnraum f√ľr Homeoffice k√∂nnte einen m√∂glichen Crash noch beschleunigen. Wohnungen und H√§user zw√∂lf Prozent teurer als im Vorjahr Die Preise f√ľr Wohnimmobilien wie Wohnungen und H√§user stiegen in den vergangenen » Weiterlesen¬†‚Ķ

Keller richtig l√ľften & heizen

Viele Menschen besitzen Keller, die nicht zu Wohnzwecken angelegt wurden. Dort befinden sich Lagerr√§ume, Waschr√§ume, Werkst√§tten, Fahrradgaragen und dergleichen. Da Keller meist keinen Wohnzwecken dienen, sind sie dunkel, entwickeln unsch√∂ne Ger√ľche und beherbergen nicht selten Ungeziefer. Auf die Frage unserer Leser hin haben wir uns mit dem Thema Kellernutzung gewidmet. Als Kellermieter oder Kellereigent√ľmer erfahren » Weiterlesen¬†‚Ķ

Ratgeber Hausverwaltung

Hausverwaltung – selber machen oder outsourcen? In diesem Artikel geben wir Ratschl√§ge und Tipps f√ľr Hausverwaltung. Es wird erkl√§rt… was Hausverwaltung ist welche Unterschiedlichen Arten von Hausverwaltungen es gibt wie WEGs (dazu unten mehr) eine gute Hausverwaltung finden und worauf bei der Gr√ľndung einer Hausverwaltung zu achten ist. Da es sich um einen sehr weiten » Weiterlesen¬†‚Ķ

Corona am Immobilienmarkt

Entwicklungen der Immobilienwirtschaft und Prognose der Auswirkungen der Corona-Krise Stand: M√§rz 2021 Seit gut einem Jahr w√ľtet das Corona-Virus (pr√§zise: SARS-CoV2) in Deutschland und der ganzen Welt. Das Virus bedroht Leben von Senioren und Vorerkrankten besonders. Doch auch die Angst von Sp√§tfolgen ist gro√ü. Diese gesundheitlichen Sch√§den betreffen alle, vom S√§ugling bis zum Rentner. Die » Weiterlesen¬†‚Ķ

Neues Gesetz regelt die Maklerprovision f√ľr Wohnungen und Einfamlienh√§user

Die Vorschrift zur Maklerprovision im BGB wurde im Juni 2020 ge√§ndert und ist heute (23.12.2020) in Kraft getreten. Es ist der n√§chste Schritt in einer Reihe verbaucherfreundlicher Regelungen am Immobilienmarkt, wie zum Beispiel dem Bestellerprinzip f√ľr Mietwohnungen. Wir geben einen schnellen √úberblick √ľber die neue Gesetzeslage. Neu gefasst wurden die Paragraphen ¬ß 656a-d im BGB. » Weiterlesen¬†‚Ķ

Erfolgreicher Wohnungsverkauf ohne Makler

Leitfaden zur Preisfindung, Vermarktung und Verkaufsabwicklung Der Verkauf einer Wohnung kann eine Herausforderung sein, insbesondere ohne die Hilfe eines Maklers. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen, w√§hrend Sie die Maklerprovision sparen und dennoch den besten Preis beim Wohnungsverkauf erzielen. Preisfindung Den Wert Ihrer Wohnung richtig einsch√§tzen Die marktgerechte Preisfindung » Weiterlesen¬†‚Ķ

Onlinewerbung f√ľr Immobilien-Profis

Portale und Suchmaschinen zur Kundengewinnung in der Immobilien-Branche Um Neukunden und Auftr√§ge im Internet gewinnen zu k√∂nnen, muss man auch an den richtigen Orten gefunden werden. Welche Plattformen viele neue Auftr√§ge bescheren, kann man an den Interessen der Zielgruppe festmachen. Da fast jeder die Suchmaschine Google benutzt und auch sehr viele bei Facebook aktiv sind, » Weiterlesen¬†‚Ķ

Gebäude aus dem 3D-Drucker

Erstes gedrucktes Wohnhaus deutschlands entsteht in Beckum Ein Lesetipp der Immobilien-Helfer-Redaktion. Das KOMMUNAL Magazin berichtet am 7. Dezember 2020 die Leser seiner Online-Ausgabe √ľber das erste gedruckte Haus in Deutschland. Wir beobachten diese Entwicklung seit einiger Zeit mit Spannung, denn diese Technologie kann die Baubranche, den Arbeitsmarkt und die Form unseres Wohnens und Lebens vollst√§ndig » Weiterlesen¬†‚Ķ

Corona zeigt negative Auswirkungen

Ladenmieten am M√ľnchner Immobilienmarkt r√ľckl√§ufig Gestern, am Dienstag den 02.12.2020, wurde der neueste Gewerbemarktbericht von der Maklervereinigung IVD S√ľd ver√∂ffentlich. Darin wird ein d√ľsteres Bild des Marktes f√ľr Gewerbemieten in M√ľnchen gezeichnet. Gewerbemieten sind normalerweise sehr stabil. Dass sich das in der Corona-Zeit anders verhalten wird, zeichnete sich bereits in der Baubranche speziell f√ľr Gewerbeimmobilien » Weiterlesen¬†‚Ķ

Online-Marketing f√ľr Handwerker

Oft erreicht uns die Frage nach dem Sinn und Zweck von Online-Marketing f√ľr Handwerker. Viele Handwerksbetriebe neigen dazu, sich allein auf Mund-zu-Mund-Propaganda zu verlassen. Es stimmt auch, gute Arbeit spricht sich herum. Aber Sie k√∂nnen viel mehr tun – besonders online. Der Aufkleber auf dem Auto und ein eigener Briefkopf sind heute schon eine Selbstverst√§ndlichkeit. » Weiterlesen¬†‚Ķ

Immobilien in der Corona-Krise

Der Immobilienmarkt ist ein hei√ües Pflaster. Vor gut 10 Jahren, in 2009, platzte die wohl m√§chtigste Immobilienblase unserer Zeitrechnung, begleitet von hoher Arbeitslosigkeit und einer allgemeinen Wirtschaftskrise. Seither unternehmen die Regierungen und der Finanzsektor ihr M√∂glichstes, um wieder zu einem stabilen Wachstum zur√ľckzukehren. Mit Erfolg, denn nach 10 Jahren der Erholung haben sich Immobilienwerte bundesweit » Weiterlesen¬†‚Ķ

Corona erreicht Bauwirtschaft

Wie der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie zum Wochenende mitteilt, erreicht Corona nun auch das deutsche Baugewerbe. Beziffert wird der R√ľckgang an Bauauftr√§gen auf √ľber 10 % gegen√ľber dem Vorjahr, w√§hrend der Umsatz aufgrund eines guten Auftragspolsters sich im Mai noch kaum ver√§nderte.

Immobilienakquise

Akquise-Tipps f√ľr Immobilienmakler Die Aufgabe von Immobilienmaklern liegt in der Vermittlung von Immobilien. Makler schaffen Mehrwert, indem sie Angebot und Nachfrage verbinden. Ein nicht hinreichend gro√ües Immobilien-Portfolio oder wenig Nachfrage k√∂nnen zu einem Problem werden, weil Auftr√§ge abgezogen werden und Kunden abspringen. Hier kommt die Immobilienakquise auf den Plan. Je kleiner eine der beiden Seiten » Weiterlesen¬†‚Ķ

Gute Handwerker finden

6 Tipps gegen b√∂se √úberraschungen Wir alle kennen Geschichten, in den ein Handwerker-Auftrag zu M√§ngeln und ausufernden Kosten gef√ľhrt hat. Trotzdem ist f√ľr viele noch der Blick auf den Preis das wichtigste. Das Nachsehen kommt kehrtwendend, wenn Gutachter und Nacharbeiten den Zeitplan auf den Kopf stellen und die Kosten in die H√∂he treiben. In diesem » Weiterlesen¬†‚Ķ