Immobilien-Magazin

Das Immobilienmagazin von Immobilien-Helfer.de – fĂĽr EigentĂĽmer, Mieter, Vermieter, Häuslebauer und Immobilienprofis!

Kompetenter Ratgeber mit Fachartikeln unserer Experten Wir bieten Ihnen wertvolle Informationen zu Bauen, Eigentum, Immobilien und der Handwerks- und Immobilienbranchen fĂĽr Ihr Berufsleben. Das Handwerk und die Immobilienwirtschaft sind eine hart umkämpfte Branche. Wir haben in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Zahl der Menschen gesehen, die in Immobilien investieren möchten. Mit dieser steigenden » Weiterlesen …

Feng-Shui – mehr als ein Trend

Die Grundlagen des Feng-Shui Geschichte und Renaissance der Harmonielehre Feng-Shui ist eine alte chinesische Philosophie, die verwendet wird, um das Innere eines Gebäudes oder eines Raums zu gestalten und zu dekorieren. Die Prinzipien des Feng-Shui basieren auf der alten chinesischen daoistischen Weisheit. Feng-Shui, was auf Chinesisch „Wind und Wasser“ bedeutet, ist eine der beliebtesten Philosophien » Weiterlesen …

Immobilien- und Bauwirtschaft (April 2022)

News-Ăśberblick: Das beschäftigt die Immobilienbranche In diesem Artikel fassen wir zusammen, welche Trends die News ĂĽber Immobilienmarkt und Baubranche im April 2022 beherrscht haben. Im Gegensatz zum sehr heiĂźen und wenig berechenbaren Immobilienmarkt sei vorab festgestellt, dass die Medien seit vielen Monaten um ähnliche Themen kreisen. Steigen die Preise oder fallen sie? Steigen die Baukosten » Weiterlesen …

Zinsen fĂĽr Immobilienkredite und Baudarlehen steigen

Die Bauzinsen haben sich in nur wenigen Jahren verdoppelt. Einige Experten glauben nicht, dass sie in absehbarer Zeit wieder sinken werden, sogar weiter steigen könnten. Falls Sie also ĂĽberlegen, einen Immobilienkredit aufzunehmen, sollten Sie nun ganz genau hinschauen und schnell handeln. Käufer und Verkäufer von Immobilien stellen sich auf weitere Preissteigerungen ein In den vergangenen » Weiterlesen …

Grundlagen zur Bewertung einer Immobilie

EinfĂĽhrung: Was ist eine Immobilie wert? Der Wert einer Immobilie wird durch den Preis bestimmt, zu dem sie auf dem freien Markt verkauft werden kann, und kann von ihrem geschätzten (oder steuerlichen) Wert abweichen. Eine Immobilienbewertung ist ein Verfahren zur Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie. Es umfasst eine Analyse vergleichbarer Immobilien, eine Schätzung der Kosten » Weiterlesen …

Verkaufstipps fĂĽr FrĂĽhling und Sommer

Die Tage werden länger, die Sonne scheint heller und die Vögel singen sĂĽĂźer; das kann nur eines bedeuten: Der FrĂĽhling ist da! FĂĽr viele Menschen bedeutet dies aber auch, dass es an der Zeit ist, ihr Haus auf den Markt zu bringen. Falls Du gerade zu diesen Menschen gehörst, dann solltest Du diesen Artikel lesen. » Weiterlesen …

Wie du den richtigen Immobilienmakler auswählst

Der Kauf eines Hauses ist eine der größten Investitionen, die du tätigen kannst, sowohl finanziell als auch emotional. Das sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Bevor du ernsthaft mit der Wohnungssuche beginnst, ist es hilfreich, wenn du weiĂźt, was du von deinem Immobilienmakler erwarten kannst und wie er mit Käufern wie dir arbeitet. » Weiterlesen …

Kapitalanlage in der Inflation: Immobilien, Edelmetall oder Aktien?

Inflation und ihre Auswirkungen auf Investitionen Inflation ist definiert als ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus fĂĽr Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft. Im Laufe der Zeit untergräbt die Inflation die Kaufkraft des Geldes, was bedeutet, dass man mit jeder Währungseinheit weniger Waren und Dienstleistungen kaufen kann. Dies wirkt sich auf Investitionen aus, weil es » Weiterlesen …

Sofa-Arten: Das richtige Sofa finden

Das Sofa ist der zentrale Punkt in jedem Wohnzimmer. Ganz egal, welchen Einrichtungsstil Sie bevorzugen sollten, es gibt fĂĽr jeden Geschmack und fĂĽr jeden Zweck ein passendes Sofamodell. Sofa-Arten Die verschiedenen Arten von Sofas im Handel werden so ziemlich jedem Anspruch gerecht. Wichtig ist nur, dass Sie das richtige Sofa fĂĽr Ihr Wohnzimmer wählen. Sofa-Arten » Weiterlesen …

FlĂĽchtlinge aufnehmen: Was EigentĂĽmer und Mieter beachten sollten

Seit in der Ukraine Krieg herrscht, fliehen immer mehr Menschen. Davon auch einige zehntausend nach Deutschland. Viele Menschen bieten ihnen private UnterkĂĽnfte an. Was dabei zu beachten ist, lesen Sie im folgenden Artikel. Laut Aussage des Deutschen Mieterbundes (DMB) darf auch wer in einer Mietwohnung lebt, grundsätzlich auch GeflĂĽchtete aufnehmen. Es liegt in der Entscheidung » Weiterlesen …

FrĂĽhe BlĂĽtenpracht auf dem Balkon

Der FrĂĽhling vertreibt das Grau des Winters Die ersten Sonnenstrahlen und der Gesang der Vögel haben ihn längst angekĂĽndigt. Nun ist der FrĂĽhling endlich da! Das Einerlei des Winters aus kahlen Zweigen und verwelkten BlĂĽten gehört bald wieder der Vergangenheit an. Höchste Zeit, die Balkonkästen zu bepflanzen! FrĂĽhlingsblumen wie Primeln, Anemonen und Hornveilchen bringen den » Weiterlesen …

Büros und Wohnungen teurer: vdp-Immobilienpreisindex erreicht neuen Höchststand

Das Preisniveau am deutschen Immobilienmarkt hat sich im vierten Quartal 2021 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal um 8,4 Prozent erhöht. Dies geht aus der jĂĽngsten Veröffentlichung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zum vdp-Immobilienpreisindex hervor, der zum Jahresende 2021 mit 187,4 Punkten einen neuen Höchststand erreichte. Der Index wird von der vdpResearch GmbH jeweils quartalsweise durch » Weiterlesen …

Highlight: Die eigene Bar im Flur

Da steht ein Pub im Flur Vielleicht können Sie es aus eigener Erfahrung bestätigen: Der Flur ist bei vielen Menschen der Teil der Wohnung, in den man fĂĽr gewöhnlich eher wenig Aufwand fĂĽr Dekoration und GemĂĽtlichkeit steckt. Zu Unrecht, wie ich finde – schlieĂźlich ist Ihr Flur in der Regel der erste Raum, den Ihre » Weiterlesen …

Immobilienpreise steigen: DIW warnt vor Crash

Wohnimmobilien in Deutschland und den Nachbarländern werden immer teurer. Während EigentĂĽmer und Makler profitieren, warnen Experten vor dem Platzen der Immobilienblase. Der steigende Bedarf an Wohnraum fĂĽr Homeoffice könnte einen möglichen Crash noch beschleunigen. Wohnungen und Häuser zwölf Prozent teurer als im Vorjahr Die Preise fĂĽr Wohnimmobilien wie Wohnungen und Häuser stiegen in den vergangenen » Weiterlesen …

Keller richtig lĂĽften & heizen

Viele Menschen besitzen Keller, die nicht zu Wohnzwecken angelegt wurden. Dort befinden sich Lagerräume, Waschräume, Werkstätten, Fahrradgaragen und dergleichen. Da Keller meist keinen Wohnzwecken dienen, sind sie dunkel, entwickeln unschöne GerĂĽche und beherbergen nicht selten Ungeziefer. Auf die Frage unserer Leser hin haben wir uns mit dem Thema Kellernutzung gewidmet. Als Kellermieter oder KellereigentĂĽmer erfahren » Weiterlesen …

Ratgeber Hausverwaltung

Hausverwaltung – selber machen oder outsourcen? In diesem Artikel geben wir Ratschläge und Tipps fĂĽr Hausverwaltung. Es wird erklärt… was Hausverwaltung ist welche Unterschiedlichen Arten von Hausverwaltungen es gibt wie WEGs (dazu unten mehr) eine gute Hausverwaltung finden und worauf bei der GrĂĽndung einer Hausverwaltung zu achten ist. Da es sich um einen sehr weiten » Weiterlesen …

Corona am Immobilienmarkt

Entwicklungen der Immobilienwirtschaft und Prognose der Auswirkungen der Corona-Krise Stand: März 2021 Seit gut einem Jahr wĂĽtet das Corona-Virus (präzise: SARS-CoV2) in Deutschland und der ganzen Welt. Das Virus bedroht Leben von Senioren und Vorerkrankten besonders. Doch auch die Angst von Spätfolgen ist groĂź. Diese gesundheitlichen Schäden betreffen alle, vom Säugling bis zum Rentner. Die » Weiterlesen …

Neues Gesetz regelt die Maklerprovision für Wohnungen und Einfamlienhäuser

Die Vorschrift zur Maklerprovision im BGB wurde im Juni 2020 geändert und ist heute (23.12.2020) in Kraft getreten. Es ist der nächste Schritt in einer Reihe verbaucherfreundlicher Regelungen am Immobilienmarkt, wie zum Beispiel dem Bestellerprinzip fĂĽr Mietwohnungen. Wir geben einen schnellen Ăśberblick ĂĽber die neue Gesetzeslage. Neu gefasst wurden die Paragraphen § 656a-d im BGB. » Weiterlesen …

Ratgeber Wohnungsverkauf

Wohnung selbst verkaufen Eine Wohnung ohne Makler verkaufen braucht etwas Zeit und Vorbereitung. Denn es geht um eine stange Geld. Gerade in Deutschland, Ă–sterreich und der Schweiz haben wir hochwertige Immobilien und sich regelmäßig verteuernden Immobilienpreise. Hier lohnt es sich, nicht ĂĽberstĂĽrzt zu handeln. Benötigen Sie als EigentĂĽmer den Erlös des Wohnungsverkaufs aber möglichst schnell » Weiterlesen …

Onlinewerbung fĂĽr Immobilien-Profis

Portale und Suchmaschinen zur Kundengewinnung in der Immobilien-Branche Um Neukunden und Aufträge im Internet gewinnen zu können, muss man auch an den richtigen Orten gefunden werden. Welche Plattformen viele neue Aufträge bescheren, kann man an den Interessen der Zielgruppe festmachen. Da fast jeder die Suchmaschine Google benutzt und auch sehr viele bei Facebook aktiv sind, » Weiterlesen …

Gebäude aus dem 3D-Drucker

Erstes gedrucktes Wohnhaus deutschlands entsteht in Beckum Ein Lesetipp der Immobilien-Helfer-Redaktion. Das KOMMUNAL Magazin berichtet am 7. Dezember 2020 die Leser seiner Online-Ausgabe ĂĽber das erste gedruckte Haus in Deutschland. Wir beobachten diese Entwicklung seit einiger Zeit mit Spannung, denn diese Technologie kann die Baubranche, den Arbeitsmarkt und die Form unseres Wohnens und Lebens vollständig » Weiterlesen …

Corona zeigt negative Auswirkungen

Ladenmieten am MĂĽnchner Immobilienmarkt rĂĽckläufig Gestern, am Dienstag den 02.12.2020, wurde der neueste Gewerbemarktbericht von der Maklervereinigung IVD SĂĽd veröffentlich. Darin wird ein dĂĽsteres Bild des Marktes fĂĽr Gewerbemieten in MĂĽnchen gezeichnet. Gewerbemieten sind normalerweise sehr stabil. Dass sich das in der Corona-Zeit anders verhalten wird, zeichnete sich bereits in der Baubranche speziell fĂĽr Gewerbeimmobilien » Weiterlesen …

Online-Marketing fĂĽr Handwerker

Oft erreicht uns die Frage nach dem Sinn und Zweck von Online-Marketing fĂĽr Handwerker. Viele Handwerksbetriebe neigen dazu, sich allein auf Mund-zu-Mund-Propaganda zu verlassen. Es stimmt auch, gute Arbeit spricht sich herum. Aber Sie können viel mehr tun – besonders online. Der Aufkleber auf dem Auto und ein eigener Briefkopf sind heute schon eine Selbstverständlichkeit. » Weiterlesen …

Immobilien in der Corona-Krise

Der Immobilienmarkt ist ein heiĂźes Pflaster. Vor gut 10 Jahren, in 2009, platzte die wohl mächtigste Immobilienblase unserer Zeitrechnung, begleitet von hoher Arbeitslosigkeit und einer allgemeinen Wirtschaftskrise. Seither unternehmen die Regierungen und der Finanzsektor ihr Möglichstes, um wieder zu einem stabilen Wachstum zurĂĽckzukehren. Mit Erfolg, denn nach 10 Jahren der Erholung haben sich Immobilienwerte bundesweit » Weiterlesen …

Corona erreicht Bauwirtschaft

Wie der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie zum Wochenende mitteilt, erreicht Corona nun auch das deutsche Baugewerbe. Beziffert wird der Rückgang an Bauaufträgen auf über 10 % gegenüber dem Vorjahr, während der Umsatz aufgrund eines guten Auftragspolsters sich im Mai noch kaum veränderte.

Immobilienakquise

Akquise-Tipps fĂĽr Immobilienmakler Die Aufgabe von Immobilienmaklern liegt in der Vermittlung von Immobilien. Makler schaffen Mehrwert, indem sie Angebot und Nachfrage verbinden. Ein nicht hinreichend groĂźes Immobilien-Portfolio oder wenig Nachfrage können zu einem Problem werden, weil Aufträge abgezogen werden und Kunden abspringen. Hier kommt die Immobilienakquise auf den Plan. Je kleiner eine der beiden Seiten » Weiterlesen …

Gute Handwerker finden

6 Tipps gegen böse Ăśberraschungen Wir alle kennen Geschichten, in den ein Handwerker-Auftrag zu Mängeln und ausufernden Kosten gefĂĽhrt hat. Trotzdem ist fĂĽr viele noch der Blick auf den Preis das wichtigste. Das Nachsehen kommt kehrtwendend, wenn Gutachter und Nacharbeiten den Zeitplan auf den Kopf stellen und die Kosten in die Höhe treiben. In diesem » Weiterlesen …