Als Hausverwaltung oder professioneller Vermieter stehen Sie vor der Herausforderung, Modernisierungsmieterhöhungen rechtssicher und effizient umzusetzen. Die neue Rechtslage 2024/2025 bringt wichtige Änderungen mit sich: Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) erlaubt bei geförderten Heizungsmodernisierungen bis zu 10 Prozent Kostenumlage statt der üblichen 8 Prozent. Gleichzeitig gilt eine neue Kappungsgrenze von 0,50 Euro pro Quadratmeter für Heizungsmaßnahmen. Diese » Weiterlesen …
Hausverwaltung
Mieterhöhung mit dem Mietspiegel richtig umsetzen
Eine Mieterhöhung mit dem Mietspiegel ist für Vermieter der sicherste Weg, die Miete auf das ortsübliche Niveau anzuheben. Doch nur wer den Mietspiegel korrekt anwendet, vermeidet teure Fehler und langwierige Streitigkeiten. In der Praxis scheitern viele Mieterhöhungen an formellen oder inhaltlichen Fehlern – ein Risiko, das professionelle Vermieter und Hausverwaltungen nicht eingehen sollten. Diese Anleitung » Weiterlesen …
Die Vorteile von Softwarelösungen für private Vermieter
Einführung Die Verwaltung von Immobilien ist für private Vermieter oft eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe. Es ist eine ständige Balance zwischen administrativen Pflichten, finanziellen Überlegungen und der Kommunikation mit Mietern. Die Herausforderungen sind vielfältig und reichen von der Mietersuche über die Vertragsverwaltung bis hin zur Instandhaltung der Immobilie. In einer Welt, in der Digitalisierung und » Weiterlesen …