Als Hausverwaltung oder professioneller Vermieter stehen Sie vor der Herausforderung, Modernisierungsmieterhöhungen rechtssicher und effizient umzusetzen. Die neue Rechtslage 2024/2025 bringt wichtige Änderungen mit sich: Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) erlaubt bei geförderten Heizungsmodernisierungen bis zu 10 Prozent Kostenumlage statt der üblichen 8 Prozent. Gleichzeitig gilt eine neue Kappungsgrenze von 0,50 Euro pro Quadratmeter für Heizungsmaßnahmen. Diese » Weiterlesen …
Modernisierungsmieterhöhung
Staffel- und Indexmiete – Mietanpassung leicht erklärt
Ein Gastbeitrag von Florian Herkommer Vermieter haben verschiedene Möglichkeiten, die Miete im Laufe der Zeit anzupassen. Neben der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete, der Modernisierungsmieterhöhung oder der individuelle Vereinbarungen kann bereits im Mietvertrag eine Staffel- oder Indexmiete vereinbart werden. Bei einer Staffelmiete steigen die Mietkosten in vorher bestimmten Zeiträumen um feste Beträge. Eine Alternative dazu » Weiterlesen …