Fachartikel

Grundlagen zur Bewertung einer Immobilie

EinfĂŒhrung: Was ist eine Immobilie wert? Der Wert einer Immobilie wird durch den Preis bestimmt, zu dem sie auf dem freien Markt verkauft werden kann, und kann von ihrem geschĂ€tzten (oder steuerlichen) Wert abweichen. Eine Immobilienbewertung ist ein Verfahren zur Ermittlung des Marktwertes einer Immobilie. Es umfasst eine Analyse vergleichbarer Immobilien, eine SchĂ€tzung der Kosten » Weiterlesen 


Verkaufstipps fĂŒr FrĂŒhling und Sommer

Die Tage werden lĂ€nger, die Sonne scheint heller und die Vögel singen sĂŒĂŸer; das kann nur eines bedeuten: Der FrĂŒhling ist da! FĂŒr viele Menschen bedeutet dies aber auch, dass es an der Zeit ist, ihr Haus auf den Markt zu bringen. Falls Du gerade zu diesen Menschen gehörst, dann solltest Du diesen Artikel lesen. » Weiterlesen 


Kapitalanlage in der Inflation: Immobilien, Edelmetall oder Aktien?

Inflation und ihre Auswirkungen auf Investitionen Inflation ist definiert als ein anhaltender Anstieg des allgemeinen Preisniveaus fĂŒr Waren und Dienstleistungen in einer Volkswirtschaft. Im Laufe der Zeit untergrĂ€bt die Inflation die Kaufkraft des Geldes, was bedeutet, dass man mit jeder WĂ€hrungseinheit weniger Waren und Dienstleistungen kaufen kann. Dies wirkt sich auf Investitionen aus, weil es » Weiterlesen 


Keller richtig lĂŒften & heizen

Viele Menschen besitzen Keller, die nicht zu Wohnzwecken angelegt wurden. Dort befinden sich LagerrĂ€ume, WaschrĂ€ume, WerkstĂ€tten, Fahrradgaragen und dergleichen. Da Keller meist keinen Wohnzwecken dienen, sind sie dunkel, entwickeln unschöne GerĂŒche und beherbergen nicht selten Ungeziefer. Auf die Frage unserer Leser hin haben wir uns mit dem Thema Kellernutzung gewidmet. Als Kellermieter oder KellereigentĂŒmer erfahren » Weiterlesen 


Ratgeber Hausverwaltung

Hausverwaltung – selber machen oder outsourcen? In diesem Artikel geben wir RatschlĂ€ge und Tipps fĂŒr Hausverwaltung. Es wird erklĂ€rt… was Hausverwaltung ist welche Unterschiedlichen Arten von Hausverwaltungen es gibt wie WEGs (dazu unten mehr) eine gute Hausverwaltung finden und worauf bei der GrĂŒndung einer Hausverwaltung zu achten ist. Da es sich um einen sehr weiten » Weiterlesen 


Ratgeber Wohnungsverkauf

Wohnung selbst verkaufen Eine Wohnung ohne Makler verkaufen braucht etwas Zeit und Vorbereitung. Denn es geht um eine stange Geld. Gerade in Deutschland, Österreich und der Schweiz haben wir hochwertige Immobilien und sich regelmĂ€ĂŸig verteuernden Immobilienpreise. Hier lohnt es sich, nicht ĂŒberstĂŒrzt zu handeln. Benötigen Sie als EigentĂŒmer den Erlös des Wohnungsverkaufs aber möglichst schnell » Weiterlesen 


Onlinewerbung fĂŒr Immobilien-Profis

Portale und Suchmaschinen zur Kundengewinnung in der Immobilien-Branche Um Neukunden und AuftrĂ€ge im Internet gewinnen zu können, muss man auch an den richtigen Orten gefunden werden. Welche Plattformen viele neue AuftrĂ€ge bescheren, kann man an den Interessen der Zielgruppe festmachen. Da fast jeder die Suchmaschine Google benutzt und auch sehr viele bei Facebook aktiv sind, » Weiterlesen 


Online-Marketing fĂŒr Handwerker

Oft erreicht uns die Frage nach dem Sinn und Zweck von Online-Marketing fĂŒr Handwerker. Viele Handwerksbetriebe neigen dazu, sich allein auf Mund-zu-Mund-Propaganda zu verlassen. Es stimmt auch, gute Arbeit spricht sich herum. Aber Sie können viel mehr tun – besonders online. Der Aufkleber auf dem Auto und ein eigener Briefkopf sind heute schon eine SelbstverstĂ€ndlichkeit. » Weiterlesen 


Immobilien in der Corona-Krise

Der Immobilienmarkt ist ein heißes Pflaster. Vor gut 10 Jahren, in 2009, platzte die wohl mĂ€chtigste Immobilienblase unserer Zeitrechnung, begleitet von hoher Arbeitslosigkeit und einer allgemeinen Wirtschaftskrise. Seither unternehmen die Regierungen und der Finanzsektor ihr Möglichstes, um wieder zu einem stabilen Wachstum zurĂŒckzukehren. Mit Erfolg, denn nach 10 Jahren der Erholung haben sich Immobilienwerte bundesweit » Weiterlesen 


Immobilienakquise

Akquise-Tipps fĂŒr Immobilienmakler Die Aufgabe von Immobilienmaklern liegt in der Vermittlung von Immobilien. Makler schaffen Mehrwert, indem sie Angebot und Nachfrage verbinden. Ein nicht hinreichend großes Immobilien-Portfolio oder wenig Nachfrage können zu einem Problem werden, weil AuftrĂ€ge abgezogen werden und Kunden abspringen. Hier kommt die Immobilienakquise auf den Plan. Je kleiner eine der beiden Seiten » Weiterlesen 


Gute Handwerker finden

6 Tipps gegen böse Überraschungen Wir alle kennen Geschichten, in den ein Handwerker-Auftrag zu MĂ€ngeln und ausufernden Kosten gefĂŒhrt hat. Trotzdem ist fĂŒr viele noch der Blick auf den Preis das wichtigste. Das Nachsehen kommt kehrtwendend, wenn Gutachter und Nacharbeiten den Zeitplan auf den Kopf stellen und die Kosten in die Höhe treiben. In diesem » Weiterlesen